Mietkauf | Optionskauf
Mietkauf Optionskauf, Ihre Sicherheit auch in der Zukunft: Ihre Planungs- und Zukunftssicherheit ist uns wichtig. Wir schützen Sie vor Basel II und den strengen Kriterien der Finanzinstitute. Selbst in finanziellen Schieflagen droht Ihnen kein finanzielles Fiasko.
Während Sie bei einer Darlehensfinanzierung im Falle der Zahlungsunfähigkeit meist aus Ihrer Immobilie ausziehen müssen und in aller Regel zur Kasse gebeten werden, erhalten Sie beim Optionskauf Geld zurück. Sie sind vor den durch Krankheit, Scheidung und/oder Arbeitslosigkeit ausgelösten finanziellen Folgen abgesichert.
Für viele Menschen einfach genial – Mietkauf Optionskauf
Ob unsere Jüngsten, junge Familien, Singles, Unternehmer, Selbständige oder die ältere Generation – dieses Konzept ist für viele Menschen eine hervorragende Möglichkeit, ohne Kredit und Schulden Bewohner ihrer Traumimmobilie zu werden. Innerhalb von 25 Jahren haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus zu dem von Anfang an festgelegten Preis zu erwerben. Dazu greifen Sie einfach auf den zweckgebundenen Ansparbeitrag von mind. 1,1% und die zusätzliche Ansparergänzung zurück.
Mietkauf Optionskauf – Ohne Kredit, ohne Schulden
Morgen zum Preis von gestern kaufen, ohne Kredit, ohne Schulden und ohne Risiko Eigentümer der eigenen Traum-Immobilie (Haus oder Wohnung) werden. Der Immobilieninteressent wird Mitglied einer Genossenschaft und zeichnet einen Genossenschaftsanteil. Die Höhe der Einlage beeinflusst damit die zukünftige Investitionssumme.
Nach einer bestimmten Wartezeit erwirbt die Genossenschaft das Wunschobjekt für das Mitglied. Das Mitglied wird sofort in der Abt. II im Grundbuch des Amtsgerichtes eingetragen. Damit hat das Mitglied 25 Jahre lang die Option, das Objekt zu dem von der Genossenschaft ursprünglich investierten Betrag, der im Notarvertrag festgelegt wurde, zu erwerben.
Das Mitglied hat somit 25 Jahre lang einen fest planbaren Aufwand, weil auch der Mietzins für die gesamte Zeit fest steht. Zusätzlich zum Mietzins spart das Mitglied mindestens 1,1% p.a. der Investitionssumme zweckgebunden auf eine Anlageform (freigegeben) an, die auf seinen Namen geführt und an die Genossenschaft abgetreten wird. Dieses Guthaben kann jederzeit zum Erwerb der Immobilie mitverwendet werden. Um den zukünftigen Kaufpreis sicher zu stellen sprechen Sie mit einem qualifizierten Optionskaufberater unseres Hauses.
Spätestens nach 25 Jahren muss sich das Mitglied entscheiden, ob es die Immobilie als Eigentümer erwerben will oder sich anderweitig orientieren möchte.
Das Risiko des Wiederverkaufs, bzw. der Wiedervermarktung entfällt für das Mitglied. Das Mitglied selbst kommt jederzeit ohne weitere Zahlungsverpflichtungen mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist aus dem notariell beglaubigten Optionskaufvertrag heraus.
Klare Kostenstruktur über 25 Jahre – Mietkauf Optionskauf
Steigende Zinssätze haben schon so manchen Eigenheimbesitzer in den Ruin getrieben. Bei Optionskauf zahlen Sie die einmal vereinbarten Monatsraten. Sie haben 25 Jahre lang kein Zinsrisiko.
Flexible Zinsstruktur – Mietkauf Optionskauf
Sie legen von Anfang an fest, ob Sie einen festen Zins über 25 Jahre möchten. Oder Sie entscheiden sich für unseren Staffelmietzins, der für viele Menschen ein guter Einstieg in die zukünftigen eigenen vier Wände ist. Im ersten Fall zahlen Sie ganze 4,5% ohne Schwankungen, im zweiten Fall beginnen Sie sogar mit nur 3,85%.
Geringes Eigenkapital – Mietkauf Optionskauf
Beim Optionskauf benötigen Sie ein anfängliches Eigenkapital von nur 10 – 20%, wobei Ihnen auch gerne die Mög-lichkeit der Stundung einräumt werden kann.
Überzeugende Sicherheit – Mietkauf Optionskauf
Das Konzept besticht durch seine hohe Sicherheit. Die Eintragung ins Grundbuch oder die Anlage des zweckge-bundenen Ansparbeitrages in Höhe von 1,1% auf eine sichere Anlage tragen zu dieser Sicherheitsstruktur bei.
Hohe Flexibilität – geringes Risiko – Mietkauf Optionskauf
Während Sie Ihre Immobilie nutzen, bleiben Sie jederzeit flexibel und vor finanziellen Stolperfallen geschützt. Ob bei Arbeitslosigkeit, Trennung oder berufliche Veränderung – durch die verbraucherfreundliche Gestaltung des Options-kaufes kann es zu keiner Zwangsversteigerung kommen.
Sicheres Wohnen, und das ein Leben lang – Mietkauf Optionskauf
Ob Sie sich während der Zeit von 25 Jahren für den endgültigen Kauf Ihrer Immobilie entscheiden oder auf Dauer als Mieter in den eigenen vier Wänden bleiben, niemand kann Sie von heute auf morgen auf die Straße setzen. Sie ver-binden von Anfang an die Vorteile des Eigentümers mit den Vorzügen des Mieters.
Dieses Konzept ist ein ideales Produkt für Unternehmer und Selbständige. Das beginnt schon mit der unkomplizierten Bearbeitung. Die Liquiditätsprüfung geht schnell und einfach. Darüber hinaus verbessern Sie durch den Optionskauf Ihr Basel II Rating bei Ihrer Bank. Im Weiteren haben Sie als Unternehmer durch unser Produkt die Möglichkeit, Ihre Werte zu sichern und einen aktiven Vermögensschutz für sich und Ihre Familie aufzubauen.
Speziell für Selbständige – Mietkauf Optionskauf
Im Zuge von Basel II und III wird es für Selbständige immer schwieriger, überhaupt Kredite zu erhalten. Der Selbst-ständige kann zu seinem Eigenheim kommen ohne seinen vorhandenen Kreditrahmen einschränken zu müssen. Oder er kann sich finanzielle Freiheit schaffen und trotzdem 25 Jahre sicherer Besitzer seiner Immobilie bleiben, in dem er sein Objekt mit der Sicherheit, jederzeit das Objekt für die erhaltene Summe zurückkaufen zu können, an die Ge-nossenschaft veräußert.
Unternehmertum lohnt sich
Die Realisierung des Eigenheims für Unternehmer ist eine der Stärken. Hier lohnt sich das Unternehmertum. Auch bei einer bestehenden Immobilie ergeben sich hervorragende Möglichkeiten, Ihre Liquidität zu erhöhen und neue finanzielle Spielräume zu schaffen. Verkaufen Sie uns Ihre Immobilie und stecken Sie Ihr Geld in lohnenswerte Projekte.
Schuldenfrei ins Eigenheim – für 50 Plus “im besten Alter”
Das Konzept bietet Menschen in den besten Jahren zahlreiche Vorteile. Sie benötigen keinen Kredit (dessen Bedingungen in diesem Alter nicht einfach sind). Sie haben keine Schulden. Sie sind in jeder Beziehung flexibel. Das Konzept ermöglicht Ihnen alters– und behindertengerechtes Bauen über Optionskauf oder Sie können sich Ferien-immobilien innerhalb Deutschlands zulegen.
Der Genossenschaftsanteil ist frei nach gesetzlichen Bestimmungen vererbbar. Ebenso sind die Rechte aus dem Optionskaufvertrag frei vererbbar.
Ältere Generation
Viele Menschen haben bezahlte Immobilien, die allerdings das Lebensglück im Alter manchmal einschränken können. Doch der Schritt zur Trennung fällt schwer. Hier können ältere Menschen die Immobilien kapitalisieren, weiterhin in dieser gesichert wohnen und trotzdem einen frohen Lebensabend gestalten. Oder sie können ihr Objekt problemlos an die nächste Generation durch die Übergabe der Genossenschaftsanteile weiterübertragen.
(Foto: T.Dallas – shutterstock.com)