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Rentabilitätsrechner

 

Nutzen Sie unseren kostenlosen
Rentabilitätsrechner, um zu ermitteln, ob eine Investition in eine Immobilie rentabel ist.

Eine Kapitalanlage in Immobilien kann eine lohnende Investition mit guter Rendite durch laufende Mieteinnahmen sein. Wir helfen ihnen dabei, das Renditemaximum aus Ihrer Immobilie herauszuholen. Verschaffen Sie sich mithilfe unseres Rentabilitätsrechners einen Überblick darüber, ob der Kauf einer Immobilie rentabel ist oder nicht.

Kaufpreis EUR
Notarkosten, Vertragsabwicklung %
Gerichtskosten %
Grunderwerbssteuer %
Bank Abschlussgebühren (Agio/Disagio) %
Maklercourtage, sonstige Provisionen %
Erwerbsnebenkosten (gesamt) 0,00 EUR
Modernisierungskosten EUR
Kumulierte Erwerbs- und Anschaffungskosten 0,00 EUR
Eigenkapital %
Erforderliches Fremdkapital 0,00 EUR
Zinsen, nominal p.a. %
Tilgung, p.a. %
Finanzierungskosten (jährlich) 0,00 EUR
Monatliche Zahllast (Zins + Tilgung) 0,00 EUR
Monatliche Mieteinnahmen (Netto-Kalt, Wohnen) EUR
Monatliche Mieteinnahmen (Netto-Kalt, Grundstücks- und Gewerbeflächen) EUR
Monatliche Mieteinnahmen (sonstige Flächen) EUR
Monatliche Mieteinnahmen (Stellplätze) EUR
Sonstige Einnahmen / Sonstige Kosten EUR
Kosten der WEG-Verwaltung (monatlich) EUR
Kosten der SE-Verwaltung (monatlich) EUR
Instandhaltungsrücklagen der WEG (monatlich) EUR
Eigene Instandhaltungsrücklagen (monatlich) EUR
Kumulierter Rohertrag 0,00 EUR
Überschüsse aus Vermietung und Verpachtung 0,00 EUR
Grundstücks- oder Gewerbefläche in m²
Wohn-/Nutzfläche in m²
Soll-Miete pro m² [max] EUR
AfA-Satz in %, linear für Abschreibungen auf Abnutzung %
Kaufpreis pro m² Grundstücks- oder Gewerbefläche 0,00 EUR
Kaufpreis pro m² Wohn-/Nutzfläche 0,00 EUR
Faktor (X-fach) ohne Erwerbsnebenkosten 0,00 Faktor
Nettokaltmiete pro m² Grundstücks- oder Gewerbefläche 0,00 EUR
Nettokaltmiete pro m² Wohn-/Nutzfläche 0,00 EUR
Mietsteigerungspotential, Wohnen, ca. [Prozent] 0,00 %
Mietsteigerungspotential, Wohnen, ca. monatlich [Euro] 0,00 EUR
Mietsteigerungspotential, Grundstücks- oder Gewerbefläche, ca. [Prozent] 0,00 %
Mietsteigerungspotential, Grundstücks- oder Gewerbefläche, ca. [Euro] 0,00 EUR
Summe der möglichen Abschreibungen auf Abnutzung [ohne Gewähr] 0,00 EUR

Alle Eingaben obliegen dem jeweiligen Benutzer dieser Tabelle. Für alle Berechnungen und angezeigten Ergebnisse übernimmt die Completa Immobilien GmbH keine Gewähr. Jegliche Haftung ist ausgeschlossen und liegt beim Anwender.

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