Große gepflegte DHH in ruhiger Lage Marzahn-Hellersdorf

12623 Berlin, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    COI 8
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Mahlsdorf)
    12623 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Grund­stück ca.
    488 m²
  • Zimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Strom
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab 01.01.2021
  • Käufer­provision
    7,14% Käufercourtage inkl MwSt
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

nicht erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.11.2020
  • Gültig bis
    11-2030
  • Baujahr
    2010
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    32,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    7.978,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    32,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Stromverbrauch
7.978,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert
32,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geräumige und gepflegte DHH in ruhiger EFH Lage
Voll erschlossen
Gesamtgrundstücksgröße: 488 m²
Wohnfläche: 152 m²
Nutzfläche: 198 m²

BEZUGSFREI AB: 01.Januar 2021

Ausstattung

Terrasse
Einbauküche
Gäste WC
KFZ-Stellplatz
Wannenbad mit Dusche und WC
Fußbodenheizung
Ausgebauter und nutzbarer Spitzboden
Laminat-Bodenbeläge in den Wohnbereichen
Fliesenbeläge in Küche, Bad und WC
Deckenverkleidungen im EG in massiver Naturholzausführung mit Querpfetten
Heiz- und Warmwassererzeugung über ökologische Luft-Wärme-Pumpe

Sonstige Informationen

Dieses Immobilienangebot wird u. A. durch unseren Partner JHO Immobilien (Inhaberin Jessica Hofmann) mit Sitz in 15366 Neuenhagen, Finkensteg 30 im Auftrage der Completa Immobilien GmbH veröffentlicht. Die Completa Immobilien GmbH ist im Alleinauftrag dazu berechtigt und verfügt über eine entsprechende Aktivlegitimation des berechtigten Auftraggebers / Eigentümers.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieses Immobilienangebot unverbindlich und freibleibend ist. Für den/die Erwerber/Käufer wird im Erfolgsfall bei Abschluss eines Haupt-/Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. der derzeit gesetzlichen Umsatzsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an die Completa Immobilien GmbH fällig. Die Fälligkeit dieser Provision für die Tätigkeiten der Completa Immobilien GmbH tritt mit dem Datum des zwischen Käufer und Verkäufer zustande gekommenen Hauptvertrages ein (§652 Bürgerliches Gesetzbuch).

Für die in diesem Inserat gemachten Angaben bezüglich Flächen, Größen oder sonstiger Daten übernimmt der Verfasser / Anbieter keinerlei Gewähr, da uns diese Daten und Angaben von Dritten übermittelt worden sind. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben und Daten vom Interessenten beziehungsweise vom Käufer dieser Immobilie zu überprüfen sind.

In Einzelfällen aufgrund der geographischen Lage zwischen Eigentümer und Immobilie wird eventuell ein notarieller Kaufvertrag nur durch „invitatio ad offerendum“ geschlossen werden. Nur der Antrag bzw. das Angebot (§145 BGB) und dessen Annahme (§151 BGB) sind dann rechtlich bindende Willenserklärungen für Käufer und Verkäufer, sodass ein wirksamer Kaufvertragsschluss zustande kommt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Bezirk Marzahn-Hellersdorf in ruhiger EFH Lage. Ortsteile des Bezirks sind Hellersdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf, Biesdorf und Marzahn.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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