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Rentabilitätsrechner
Nutzen Sie unseren kostenlosen
Rentabilitätsrechner, um zu ermitteln, ob eine Investition in eine Immobilie rentabel ist.
Eine Kapitalanlage in Immobilien kann eine lohnende Investition mit guter Rendite durch laufende Mieteinnahmen sein. Wir helfen ihnen dabei, das Renditemaximum aus Ihrer Immobilie herauszuholen. Verschaffen Sie sich mithilfe unseres Rentabilitätsrechners einen Überblick darüber, ob der Kauf einer Immobilie rentabel ist oder nicht.
| Kaufpreis | EUR | ||
| Notarkosten, Vertragsabwicklung | % | ||
| Gerichtskosten | % | ||
| Grunderwerbssteuer | % | ||
| Bank Abschlussgebühren (Agio/Disagio) | % | ||
| Maklercourtage, sonstige Provisionen | % | ||
| Erwerbsnebenkosten (gesamt) | 0,00 | EUR | |
| Modernisierungskosten | EUR | ||
| Kumulierte Erwerbs- und Anschaffungskosten | 0,00 | EUR | |
| Eigenkapital | % | ||
| Erforderliches Fremdkapital | 0,00 | EUR | |
| Zinsen, nominal p.a. | % | ||
| Tilgung, p.a. | % | ||
| Finanzierungskosten (jährlich) | 0,00 | EUR | |
| Monatliche Zahllast (Zins + Tilgung) | 0,00 | EUR | |
| Monatliche Mieteinnahmen (Netto-Kalt, Wohnen) | EUR | ||
| Monatliche Mieteinnahmen (Netto-Kalt, Grundstücks- und Gewerbeflächen) | EUR | ||
| Monatliche Mieteinnahmen (sonstige Flächen) | EUR | ||
| Monatliche Mieteinnahmen (Stellplätze) | EUR | ||
| Sonstige Einnahmen / Sonstige Kosten | EUR | ||
| Kosten der WEG-Verwaltung (monatlich) | EUR | ||
| Kosten der SE-Verwaltung (monatlich) | EUR | ||
| Instandhaltungsrücklagen der WEG (monatlich) | EUR | ||
| Eigene Instandhaltungsrücklagen (monatlich) | EUR | ||
| Kumulierter Rohertrag | 0,00 | EUR | |
| Überschüsse aus Vermietung und Verpachtung | 0,00 | EUR | |
| Grundstücks- oder Gewerbefläche in m² | m² | ||
| Wohn-/Nutzfläche in m² | m² | ||
| Soll-Miete pro m² [max] | EUR | ||
| AfA-Satz in %, linear für Abschreibungen auf Abnutzung | % | ||
| Kaufpreis pro m² Grundstücks- oder Gewerbefläche | 0,00 | EUR | |
| Kaufpreis pro m² Wohn-/Nutzfläche | 0,00 | EUR | |
| Faktor (X-fach) ohne Erwerbsnebenkosten | 0,00 | Faktor | |
| Nettokaltmiete pro m² Grundstücks- oder Gewerbefläche | 0,00 | EUR | |
| Nettokaltmiete pro m² Wohn-/Nutzfläche | 0,00 | EUR | |
| Mietsteigerungspotential, Wohnen, ca. [Prozent] | 0,00 | % | |
| Mietsteigerungspotential, Wohnen, ca. monatlich [Euro] | 0,00 | EUR | |
| Mietsteigerungspotential, Grundstücks- oder Gewerbefläche, ca. [Prozent] | 0,00 | % | |
| Mietsteigerungspotential, Grundstücks- oder Gewerbefläche, ca. [Euro] | 0,00 | EUR | |
| Summe der möglichen Abschreibungen auf Abnutzung [ohne Gewähr] | 0,00 | EUR |
Alle Eingaben obliegen dem jeweiligen Benutzer dieser Tabelle. Für alle Berechnungen und angezeigten Ergebnisse übernimmt die Completa Immobilien GmbH keine Gewähr. Jegliche Haftung ist ausgeschlossen und liegt beim Anwender.
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