{"id":1718,"date":"2019-05-25T12:47:50","date_gmt":"2019-05-25T12:47:50","guid":{"rendered":"https:\/\/completa-immobilien.de\/?p=1718"},"modified":"2019-05-25T12:47:54","modified_gmt":"2019-05-25T12:47:54","slug":"vermietete-immobilien-etw-mfh","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/completa-immobilien.de\/index.php\/2019\/05\/25\/vermietete-immobilien-etw-mfh\/","title":{"rendered":"Vermietete Immobilien | ETW | MFH"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=&#8220;1&#8243; _builder_version=&#8220;3.23.3&#8243;][et_pb_row _builder_version=&#8220;3.23.3&#8243;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;3.23.3&#8243;][et_pb_text _builder_version=&#8220;3.23.3&#8243;]<\/p>\n<p>Bei vermieteten Eigentumswohnungen oder sonstigen Immobilien wie z. B. Gewerbeimmobilien o. \u00c4.werden grunds\u00e4tzlich die bestehenden <a href=\"http:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/Mietvertrag_%28Deutschland%29\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Mietvertr\u00e4ge<\/a> ben\u00f6tigt. Aus denen gehen Rechtsverh\u00e4ltnisse hervor und es k\u00f6nnen Zahlenverh\u00e4ltnisse errechnet werden, die einen Kauf oder Verkauf attraktiv oder weniger attraktiv werden lassen. Nicht zu letzt kann daraus dann auch die Rendite in den verschiedensten Formen berechnet werden.<\/p>\n<p>Zu den <a href=\"http:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/Mietvertrag_%28Deutschland%29\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Mietvertr\u00e4gen<\/a> geh\u00f6ren selbstverst\u00e4ndlich auch sonstige Schreiben wie Mieterh\u00f6hungsverlagen, spezielle Vereinbarungen die zwischen Mieter und Vermieter nach Mietvertragsschluss getroffen worden sind, \u00dcbergabeprotokolle und sonstiger Schriftwechsel, der rechtsverbindlich geschlossen worden ist und rechtliche Auswirkungen haben kann (auch nach Verkauf).<\/p>\n<p>Sie kommen aus der Vorlage dieser Unterlagen auch nicht drum rum, da sp\u00e4testens der beurkundende Notar diese Unterlagen anfordert. Die Zur\u00fcckhaltung solcher Unterlagen oder Dokumente verz\u00f6gert in aller Regel nur den Verkauf der Immobilie und gef\u00e4hrdet diesen auch meistens, da sich K\u00e4ufer oftmals schnell anders orientieren, weil Sie ein ungutes Gef\u00fchl bekommen!.\n<\/p>\n<p>Die uns so \u00fcberlassenen Uberlassenen Unterlagen behandeln wir selbstredend diskret und verwenden nur die wichtigen und erforderlichen Daten. Eine Weitergabe erfolgt grunds\u00e4tzlich nur mit dem Einverst\u00e4ndnis des Eigent\u00fcmers.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=&#8220;1&#8243; _builder_version=&#8220;3.23.3&#8243;][et_pb_row _builder_version=&#8220;3.23.3&#8243;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;3.23.3&#8243;][et_pb_text _builder_version=&#8220;3.23.3&#8243;] Bei vermieteten Eigentumswohnungen oder sonstigen Immobilien wie z. B. 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