Komfortables Baugrundstück, 3 Trennstücke

16515 Oranienburg, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    107
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Friedrichsthal)
    16515 Oranienburg
  • Grund­stück ca.
    2.598 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.598 m²
  • Käufer­provision
    7,14% Käufercourtage inkl MwSt
  • Kaufpreis
    389.700 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Bebaubarkeit ist gegeben, sofern sich die Bebauung in die nähere Umgebung einfügt. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhäusern oder einer Stadtvillen ist möglich.

Die Gegend ist durch Natur wie Wald, Wasser und Wiesen geprägt und bietet Erholung und Lebensqualität im unmittelbaren Umfeld am Rande eines unverbaubaren Naturschutzgebietes.

Gegenüber des Grundstücks befindet sich ein unverbaubares Naturschutzgebiet.

Auf einem der Trennstücke befindet sich ein kleiner Bungalow (B34) und eine Garage, welche keine Aussicht auf eine längere Zukunft haben. Zudem ist noch ein Pool auf dem Grundstück, der aber im Rahmen von Baumaßnahmen entsorgt werden sollte.

Ausstattung

Bauträgerfreies Baugrundstück
Eckgrundstück mit insgesamt 2.598,0 m² in ruhiger Wohnlage am Rande eines unverbaubaren Naturschutzgebietes.
Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist kein Baugebiet gem. der BauNVO!

Die Bebauung des Grundstücks ist nach §34 Baugesetzbuch (BauGB) zulässig.
Der Grenzabstand von 3,00 m ist bei einer Bebauung einzuhalten.
GRZ = 0,25
GFZ = 0,5

Trennstück 1 mit 1.035,0 m²
Trennstück 2 mit 762,0 m²
Trennstück 3 mit 801,0 m².

Die Grundstücke können als Gesamt- oder Einzelfläche erworben werden.
Eine genehmigte Bauvoranfrage aus dem Jahr 2019 liegt vor.

Strom: Liegt an
Frischwasser: Liegt an
Abwasser: Anschluss in Vorbereitung
Telefon / Internet / Kabelfernsehen: Verfügbarkeit bis 50 MBit/s
Gas: Nein, erfolgt in diesem Gebiet über moderne Wärmepumpenheizungen

Sonstige Informationen

Dieses Immobilienangebot wird u. A. durch unseren Partner JHO Immobilien (Inhaberin Jessica Hofmann) mit Sitz in 15366 Neuenhagen, Finkensteg 30 im Auftrage der Completa Immobilien GmbH veröffentlicht. Die Completa Immobilien GmbH ist im Alleinauftrag dazu berechtigt und verfügt über eine entsprechende Aktivlegitimation des berechtigten Auftraggebers / Eigentümers.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieses Immobilienangebot unverbindlich und freibleibend ist. Für den/die Erwerber/Käufer wird im Erfolgsfall bei Abschluss eines Haupt-/Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. der derzeit gesetzlichen Umsatzsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an die Completa Immobilien GmbH fällig. Die Fälligkeit dieser Provision für die Tätigkeiten der Completa Immobilien GmbH tritt mit dem Datum des zwischen Käufer und Verkäufer zustande gekommenen Hauptvertrages ein (§652 Bürgerliches Gesetzbuch).

Für die in diesem Inserat gemachten Angaben bezüglich Flächen, Größen oder sonstiger Daten übernimmt der Verfasser / Anbieter keinerlei Gewähr, da uns diese Daten und Angaben von Dritten übermittelt worden sind. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben und Daten vom Interessenten beziehungsweise vom Käufer dieser Immobilie zu überprüfen sind.

In Einzelfällen aufgrund der geographischen Lage zwischen Eigentümer und Immobilie wird eventuell ein notarieller Kaufvertrag nur durch „invitatio ad offerendum“ geschlossen werden. Nur der Antrag bzw. das Angebot (§145 BGB) und dessen Annahme (§151 BGB) sind dann rechtlich bindende Willenserklärungen für Käufer und Verkäufer, sodass ein wirksamer Kaufvertragsschluss zustande kommt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Oranienburg in Neu-Friedrichsthal.

Oranienburg ist eine Große kreisangehörige Stadt und Mittelzentrum an der Oberhavel mit rund 45.000 Einwohnern und liegt dort wenige Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze.

Weitere Infos zu Oranienburg finden Sie unter:
https://oranienburg.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Oranienburg

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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